2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
神戸市東灘区
61.9万円/㎡
前年比+5.6%
ワコーレKOBEハーバーマークス
兵庫県神戸市東灘区青木三丁目
/ 青木駅 徒歩7分
2009年築 / 10階建 / 97戸 / RC造
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10階 / 75㎡の場合
相場
3,880万円
51.7万円/㎡
1,957
3,239
4,521
5,802
AI査定結果
推定相場価格
3,880万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,239万円〜4,521万円
43.2万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月8日
ワコーレKOBEハーバーマークス
3,300万円（44.0万円/㎡）/ 10階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,300万円 | 44.0万円 | 10階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 42.5万円 | 10階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,080万円 | 43.9万円 | 10階 | 70.08㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/04 | 3,280万円 | 46.8万円 | 10階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 3,280万円 | 43.7万円 | 10階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,798万円 | 48.8万円 | 2階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 3,480万円 | 49.7万円 | 10階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ワコーレKOBEハーバーマークス 神戸市東灘区青木三丁目 | 青木駅7分 | 3,300万円 | 44.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/02 | メゾンセルサス御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 3,699万円 | 40.8万円 | 90.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/15 | ザ・岡本プレミアム 神戸市東灘区西岡本七丁目 | 岡本駅16分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/17 | セイワパレスレジデンス御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/29 | セレッソコート住吉川公園 神戸市東灘区住吉南町二丁目 | 魚崎駅7分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/22 | リベール東灘青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅4分 | 3,900万円 | 45.4万円 | 85.9㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 8階建 | 北西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークホームズ本山エルグレース 神戸市東灘区本山南町一丁目 | 深江駅4分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/10 | プレサンスロジェ東灘青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 3,180万円 | 49.3万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/12 | ル・サンク甲南 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅4分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/27 | リーベル東灘青木 神戸市東灘区青木四丁目 | 深江駅6分 | 3,200万円 | 42.7万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 47戸 | |
| 2025/05/24 | ワコーレ深江本町ソフィリア 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅5分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.59㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、神戸市東灘区では5.6%上昇しています。
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