ワコーレKOBEハーバーマークス

  • 兵庫県神戸市東灘区青木三丁目

  • / 青木駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 10階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
3,300万円
44.0万円/㎡
相場
3,880万円
51.7万円/㎡
1,957
3,239
4,521
5,802
AI査定結果
推定相場価格
3,880万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,239万円〜4,521万円
43.2万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ワコーレKOBEハーバーマークス
3,300万円（44.0万円/㎡）/ 10階 / 75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,300万円44.0万円10階 75㎡ 3LDK南西
2024/12/212,980万円42.5万円10階 70.08㎡ 2LDK南東
2024/12/093,080万円43.9万円10階 70.08㎡ 2LDK-
2024/10/043,280万円46.8万円10階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/10/043,280万円43.7万円10階 75㎡ 3LDK南西
2024/07/063,798万円48.8万円2階 77.76㎡ 4LDK南東
2024/06/123,480万円49.7万円10階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/04/263,280万円43.7万円7階 75㎡ 3LDK南西
2024/02/273,898万円50.1万円2階 77.76㎡ 4LDK南
2024/02/262,730万円45.5万円2階 60㎡ 3LDK南西
2024/01/063,998万円51.4万円2階 77.76㎡ 4LDK南東
2023/10/272,880万円42.3万円9階 68.04㎡ 3LDK南
2023/04/273,280万円42.0万円6階 78.16㎡ 3LDK南西
2023/04/242,490万円38.9万円2階 64㎡ 3LDK南西
2023/04/143,880万円49.6万円6階 78.16㎡ 3LDK南西
2023/04/102,380万円42.2万円1階 56.46㎡ 3LDK西
2023/03/293,490万円44.7万円6階 78.16㎡ 3LDK南西
2023/02/062,480万円41.3万円5階 60㎡ 3LDK南西
2023/02/012,780万円40.9万円2階 68.04㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ワコーレKOBEハーバーマークス
神戸市東灘区青木三丁目
青木駅7分 3,300万円44.0万円75㎡3LDK10階 / 10階建 南西2009年97戸RC
2025/04/22リベール東灘青木
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅4分 3,900万円45.4万円85.9㎡3LDK以上8階 / 8階建 北西2014年47戸RC
2024/01/20ピアフェスタ青木駅前
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅1分 3,580万円55.0万円65.11㎡3LDK10階 / 13階建 南西2008年64戸RC
2024/05/28ローレルコート青木
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅5分 2,680万円39.4万円68.07㎡2LDK5階 / 10階建 南東2009年66戸RC
2025/05/19プレサンスロジェ東灘青木
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅5分 4,180万円59.4万円70.42㎡3LDK5階 / 8階建 東2012年60戸RC
2025/04/10ワコーレ深江本町ソフィリア
神戸市東灘区深江本町四丁目
深江駅5分 3,490万円49.4万円70.59㎡2LDK2階 / 6階建 北東2007年52戸RC
2025/03/31パークホームズ本山エルグレース
神戸市東灘区本山南町一丁目
深江駅4分 3,980万円54.3万円73.25㎡3LDK4階 / 8階建 南東2004年55戸RC
2023/05/28リベール住吉パークフィールド
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅11分 4,480万円63.6万円70.39㎡3LDK5階 / 10階建 南西2004年65戸RC
2025/05/23ル・サンク甲南
神戸市東灘区深江北町三丁目
深江駅4分 4,280万円58.7万円72.93㎡3LDK8階 / 10階建 南2004年74戸RC
2025/03/29セレッソコート住吉川公園
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅7分 2,780万円38.7万円71.86㎡3LDK1階 / 8階建 南2004年70戸RC
2025/05/06クレアガーデン甲南山手
神戸市東灘区本庄町二丁目
甲南山手駅6分 4,480万円63.0万円71.14㎡3LDK5階 / 10階建 南東2004年66戸RC
2023/08/26サンクタス甲南山手スティーロレジデンス
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅6分 4,480万円62.3万円71.92㎡3LDK6階 / 7階建 南東2009年65戸RC
2022/06/12ザ・岡本プレミアム
神戸市東灘区西岡本七丁目
岡本駅16分 3,950万円49.9万円79.23㎡3LDK9階 / 10階建 南東2011年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、神戸市東灘区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して31.3%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積65.00㎡〜85.00㎡の平均販売価格
兵庫県
57.5万円/㎡
前年比+3.3%
神戸市東灘区
64.0万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名ワコーレKOBEハーバーマークス
所在地兵庫県神戸市東灘区青木三丁目
交通青木駅徒歩7分
築年月2009年
階数10階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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